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躺着也能赚钱时代过去了 一季度房企业绩难看

更新时间  2021-02-17 00:17 阅读
本文摘要:开发人员躺下也能赚钱的时代和不回来。经过2014年全年的不景气和调整,各大住宅企业在2015年第一季度提交的成绩单也不太漂亮。克莱研究中心的统计数据显示,今年第一季度,TOP20家住宅企业仅6家建设业绩比上年快速增长。 业界领先的万科等上位的住宅企业销售下降,很多企业的利润上升了近一半。

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开发人员躺下也能赚钱的时代和不回来。经过2014年全年的不景气和调整,各大住宅企业在2015年第一季度提交的成绩单也不太漂亮。克莱研究中心的统计数据显示,今年第一季度,TOP20家住宅企业仅6家建设业绩比上年快速增长。

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业界领先的万科等上位的住宅企业销售下降,很多企业的利润上升了近一半。万科、碧桂园纯利润下降相当大,根据克瑞研究中心的数据,2015年第一季度,业绩前20家企业仅6家公司的构筑业绩比去年急速增加,其馀公司经常下降,第一季度TOP20企业的平均销售额比2014年同期上升15.37%。报告显示,2015年第一季度TOP10企业进入门槛从8亿元增加到110亿元,比上年减少7%的TOP20企业金额门槛为42亿元,比上年减少21%的TOP50企业为27亿元,比上年减少13%。

另外,TOP100企业的入场门槛为11亿元。在面积阈值方面,TOP10企业的入场阈值为89万平方米,比2014年第一季度101万平方米下降12%的TOP20企业比去年同期下降约24%,面积阈值下降到44万平方米的TOP50企业为26万平方米,比去年第一季度下降了13%。

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此外,TOP100企业进入门槛为7万平方米。另外,第一季度许多企业的利润下降幅度达到50%。明确案例,万科预计2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润为6-7亿元,同比上涨54%-61%。碧桂园至2015年3月31日至3个月,集团合同销售额约177.3亿元,比上年暴跌44.32%。

据中原地产研究部统计,截至上周发布2015年第一季度报告的上市住宅企业超过16家,其中业绩比去年上升的企业超过12家,利润减少的企业超过8家,赤字的企业也超过4家,警告了2家。相对而言,四季报更悲观的住宅企业只有四家。事实上,住房企业经历下降的现象今年才开始出现。

截至2015年4月初,a股市场共75家住宅企业发布2014年年报,收入总额超过6635.13亿元,比2013年5719.12亿元快速增长16.07%,构建母公司股东纯利润(以下全称纯利润)749.13亿元,比2013年713.38亿元快速增长5.0%。也就是说,在收入急速增加的16%以上的情况下,住宅企业整体的纯利润增加率低于收入的三分之一,收入效率显着下降。


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